7月15日，国家统计局发布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格的最新数据。数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体呈现收窄趋势，但同比仍然下降，其中一线城市二手住宅同比降幅有所收窄。
各线城市环比降幅收窄，市场显现回暖迹象
6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅较上月收窄0.2个百分点。具体来看，北京、广州和深圳的新建商品住宅销售价格分别下降0.6%、1.2%和0.7%，而上海则上涨了0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅较上月收窄0.2个百分点。
在二手住宅方面，6月份一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较上月收窄0.8个百分点。值得注意的是，北京和上海今年以来首次出现上涨，分别上涨了0.2%和0.5%，而广州和深圳则分别下降1.5%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅较上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。
从环比下降的城市数量来看，6月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市分别有64个和66个，均较上月减少了4个，这也进一步印证了市场环比降幅的总体收窄趋势。
同比降幅仍显，一线城市二手住宅表现相对坚挺
尽管环比降幅有所收窄，但各线城市商品住宅销售价格同比仍然呈现下降态势。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.7%，降幅较上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳的新建商品住宅销售价格分别下降2.4%、9.3%和7.7%，上海则上涨了4.4%。二线城市和三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅较上月分别扩大0.8个和0.5个百分点。
在二手住宅方面，6月份一线城市二手住宅销售价格同比下降9.0%，降幅较上月收窄0.3个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的二手住宅销售价格分别下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%。二线城市和三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.9%和7.7%，降幅均较上月扩大0.4个百分点。
6月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，市场显现出一定的回暖迹象。然而，同比仍然呈现下降态势，表明市场仍未完全恢复。未来，随着政策的持续调整和市场需求的进一步释放，房地产市场有望逐步趋稳。
