随着一系列楼市利好政策的不断出台与深入实施，节后各地楼市成交呈现出强劲的增长势头。据麟评居住大数据研究院最新监测数据显示，2024年第42周（10月14日至10月20日）期间，全国重点10城的二手住宅成交量达到了20724套，环比大幅上升20.01%，同比更是飙升了35.9%。与此同时，新房市场也不甘示弱，重点15城的新建商品住宅成交量达到了24287套，环比上涨12.39%，同比上升23.82%。
在一线城市中，北京、上海、深圳的二手房市场尤为抢眼。今年10月前20日，这三座城市的二手房成交总量不仅超越了去年同期，还高于今年9月同期的成交水平。其中，上海二手房市场更是火爆异常，周末网签量连续两天破千套，显示出市场强劲的反弹力。
上海二手房市场的火热景象得到了数据的充分印证。国庆假期后，上海二手房市场一路高歌猛进，日均成交量达到了942套。截至10月20日，上海二手房总成交量已达14385套，预计10月成交总量将年内第四次突破2万套，甚至有望冲刺2.5万套。位于上海徐汇区的一门店店长表示，国庆假期后市场热度持续不减，门店新进客户和带看量都大幅增加，忙得店里都没人，电动车电都不够用。
深圳楼市同样表现不俗。新政出台后，深圳在一周内已现两个“日光盘”，显示出新房市场的强劲需求。同时，二手房市场也保持着良好发展势头，周交易量持续高位运行。根据深圳市房地产中介协会数据，2024年第42周深圳全市二手房（含自助）录得2106套，虽然环比小幅下降，但从绝对值看，单周交易量仍超2000套，市场继续保持着良好发展势头。
北京楼市也自国庆长假以来成交量持续升温。据中原地产研究院统计，10月中上旬北京二手房住宅网签已经达到了8296套，超过9月同期的7842套，比2023年同期的6035套上涨了37.5%。实际二手房成交量已经超过1.7万套，同比上涨超过150%；新建住宅上涨也接近翻倍。此外，北京二手房价格还出现了止跌现象，部分区域甚至出现了2年来首次上涨。
58安居客研究院院长张波等业内专家表示，楼市利好政策的持续发酵是推动节后各地楼市成交火热升温的重要原因。未来，随着政策的进一步深入实施和市场的不断调整，楼市有望继续保持稳健的发展态势。同时，专家也提醒购房者要理性看待市场变化，根据自身需求和实际情况做出合理的购房决策。
