富凯IPO财经解读公司第618期，本期关注上海尤安建筑设计股份有限公司 （以下简称“尤安设计”）。
内容：宋旭光
排版：孙 恒
上海尤安建筑设计股份有限公司主要从事建筑设计业务的研发、咨询与技术服务，业务范围涵盖居住建筑、公共建筑及功能混合型社区等领域。
该公司于4月20日在创业板挂牌，IPO发行价格高达120.8元。上市当天尤安设计一度冲高至166元，但当天收盘仅为130.06元，涨幅仅为7.67%；次日便大跌了10.02%，正式宣告跌破发行价。截止5月12日15：00，尤安设计股价已经下跌至93.33元左右，这也意味着IPO中签的投资者，如果在上市当天冲高时没有卖出，一直拿到5月12日将亏损约25%。
制图：富凯IPO财经 来源：东方财富(30.500, 0.04, 0.13%)网
回顾尤安设计此前发布的招股书信息，富凯IPO财经认为确也存在着不小的财务隐患。根据相关信息披露，绿地控股(5.870, -0.09, -1.51%)一直都是尤安设计的第一大客户，2020年对这一家客户的销售占比就高达40.97%；当年末对绿地控股的应收账款余额更是高达4.44亿元，甚至超过了同年对绿地控股结算收入近7千万元，针对这一家客户的应收账款，就占尤安设计2020年末全部应收账款6成以上的份额。
在招股书中，尤安设计进行主要风险因素特别提示时，提到了“应收账款集中的风险”，却并未提到针对单一客户销售占比很高这一风险点。
制图：富凯IPO财经 来源：尤安设计招股书
制图：富凯IPO财经 来源：尤安设计招股书
此外，尤安设计在招股书的主要风险因素特别提示部分还提到，“公司应收账款的主要对象为上述经营实力较强、信用声誉良好的全国知 名地产开发商”，但是富凯IPO财经发现，该公司2020年末应收账款第3大欠款客户为“吉林大众置业集团有限公司”，同时也是同年尤安设计销售收入的第3大客户。
公开资料显示，“吉林大众置业集团有限公司”旗下的子公司“吉林恒隆房地产开发有限公司”早已于2019年7月就被法院列为限制高消费企业。就这样客户来说，是不是谈得上“信用声誉良好”，富凯IPO财经认为是值得推敲的。
